Obytný soubor BD „Letňanské Zahrady“ je plánován v  území, kde už v dnešní době   probíhá velká  bytová výstavba. Pozemky, kde bude stavba postavena dnes slouží jako deponie zeminy, zahrádkářská kolonie a  orná půda. Ze severu je území ohraničené plánovaným parkem a plochou navrhovaného dalšího obytného souboru U Lesoparku. Ze západu  přiléhá ke skladovacímu areálu, na východě se nachází nezastavěná plocha. Předpokládá se výstavba 6 bytových velkých domů. Objekty budou mít 4 až 13 pater . V areálu je navrženo celkem 839 parkovacích stání z toho 684 v podzemních garážích a 155 na povrchu.  Bytové domy budou obsahovat 725 bytů to je odhadem cca 2000 obyvatel. Kam budou chodit děti obyvatel bytového souboru "Letňanské zahrady" do školky  a školy nevíme.