V areálu drobných provozoven vedle zastávky Fryčovická dnes najdeme restaurace, obchody, dílny a skladové prostory. Základ efektivnějšího využití Bahoku byl  položen už před lety, kdy byla zpracována jednoduchá studie o možnostech rozvoje objektu. Nyní je tato studie opět na stole, protože potřeba parkování ve spádové oblasti je zřejmá, a navíc současní podnikatelé, jejichž provozovny v Bahoku sídlí, volají po jeho rozvoji.

 

Vedení MČ má konkrétní plán                                                                                                          

„Naším záměrem je vytvořit obchodní  prostory pro stávající podnikatele, protože ti jsou pro nás nejdůležitější. Zároveň budeme lákat nové,“ řekl o projektu radní Jan Mikulecký. „Rádi bychom také objekt zvýšili na dvěpatra tak, aby vznikla parkovací místa pro obyvatele okolních  ulic. Je to samozřejmě investice, která vyžaduje určitou návratnost, proto bude zřejmě část parkovacích míst placená. Mohu však garantovat, že minimálně jedna čtvrtina míst bude pro občany Letňan zdarma.“ Zvýšení objektu také zlepší ochranu proti hluku a prachu z Tupolevovy ulice. Obyvatelé zejména vMístecké a Nýdecké ulici tak budou mít tišší a čistší prostředí pro život.

 

S rozvojem objektu Bahok také souvisí budoucnost valu v Malkovského ulici. Val byl předmětem rozsáhlých diskusí a různých kampaní, které nebyly vždy založeny na dostatku relevantních informací. „Tímto také uzavíráme téma valu Malkovského, které bylo uměle vytvořené jakýmisi sdruženími či osobami. Jen hlupák by věřil tomu, že budeme stavět parkoviště místo valu a hned vedle parkovací dům. Je evidentní, že tito lidé musejí být financováni developerskými skupinami, které mají zájem zastavovat Letňany a s jejichž projekty letňanská radnice nesouhlasí,“ uvedl radní Mikulecký. Důkazem je případ, kdy chtěl developer postavit domy přímo uprostřed Letňan ve staré zástavbě. Vedení městské části proti tomuto projektu aktivně vystoupilo. Avšak sdružení, která obvykle halekají pro zachování valu a zeleně, neřekla proti této výstavbě ani slovo na místo toho kritizovala ozdravnou údržbu stromů na valu. „Dělají to jenom proto, aby stáhli pozornost od kontroverzních staveb uprostřed Letňan. Pod záminkou ochrany stromů v Malkovského ulici hledají fiktivní problémy a ve skutečnosti pracují pro developery v Letňanech i ve Kbelích. Zadarmo to nebude“, dodal radní Mikulecký. 

 

Val je součástí projektu Letňanských lentilek. V první verzi architektonické studie bylo v této lokalitě opravdu navrženo parkoviště. Je však nutné si uvědomit, že první verze výkresů se obvykle výrazně liší od skutečného provedení projektu. „I přesto, že se různá zdravotně zaměřená uskupení složená z vysloužilých politiků za zenitem a jiní pseudoekologové snažili veřejnosti vnutit názor, že val do roka a do dne nebude, ukázalo se, že lidé mají svůj vlastní rozum a nenechají si namluvit nesmysly. Nikdo z radnice nikdy neřekl, že chceme odstranit val v Malkovského ulici, a jsem rád, že od představení Lentilek to lidé chápali jako studii k diskusi, nikoli jako neměnné dogma, které prosazuje nějaký radní,“ přiblížil situaci Jan Mikulecký. Cílem nikdy nebylo zrušit celý val a vedle Bahoku zbudovat rozsáhlé parkoviště. Spíše naopak, obec se snažila získat pozemky alespoň do pronájmu, aby zeleň na valu dále netrpěla a mohla být obnovena. Po složitých jednáních jsou nyní pozemky ve správě obce, a to až do roku 2032. Radní Mikulecký k tomu dodal: „Jednání se společností CPI jsou velmi konstruktivní. O různých oblastech diskutujeme jako partneři a obě strany se snaží zajistit pro sebe ty nejlepší podmínky. Jednání na úrovni generálních ředitelů jsou pro mě běžná, a proto není složité se s vedením CPI dohodnout. Také díky dobrým vztahům sCPI postupně Letňany získávají krásnější podobu.“

 

S ohledem na požadavky obyvatel Malkovského ulice, které jsou v souladu s  názorem majitele pozemku, společnosti CPI Byty, bude val zachován a bude se dále pracovat na efektivní údržbě jeho zeleně. Rada MČ Praha 18 již v listopadu 2012 odsouhlasila v usnesení č. 474/25/12 záměr vybudování psí louky vedle valu, čímž zcela jasně deklarovala svůj úmysl val nerušit, ale regenerovat a navrátit ho zpět „do života“.Původně plánované referendum o budoucnosti valu pozbývá s ohledem na současné rozhodnutí vedení MČ Praha 18 platnost. Nicméně jeho budoucnost bude stále na občanech Malkovského ulice, jejichž názor bude kdykoli vyslyšen. Pokud budou někdy v příštích letech plánovány změny v oblasti valu, je na obyvatelích dotčené lokality, aby navrhli, jak s valem dál pracovat. Do té doby bude pouze řádně udržována zeleň a provozována psí louka Malkovského.

 

Rozvoj objektu Bahok je plánován až po roce 2014. V letošním roce byly zahájeny přípravné práce, jejichž výstup bude podkladem pro další rozhodnutí vedení městské části. Investici je možné realizovat z obecního rozpočtu, ale budou také řešeny možnosti přispění Magistrátu hlavního města Prahy nebo spolupráce sprivátním investorem. „Existuje několik cest, jak docílit nového Bahoku. Všechny prozkoumáme a vybereme tu, která bude s ohledem na obecní rozpočet ekonomicky nejpřijatelnější,“ uzavřel Jan Mikulecký.

-redFoto archiv reda

 

Zdroj:  http://www.letnanskelisty.cz/archiv/Letnanske_listy_2013_06.pdf